Het energielabel gaat veranderen. De grootste verandering geldt voor woningen. Waar deze nu nog online aangevraagd kan worden, moet dat vanaf 1 januari 2021 via een energieadviseur aan huis.
Uitgebreid energielabel vervangt vereenvoudigd energielabel (VEL)
Tot 1 januari geldt het vereenvoudigd energielabel (VEL). Een woningeigenaar geeft online een aantal woningkenmerken door. Een erkend deskundige keurt deze kenmerken op afstand waarna de Rijksoverheid het label vaststelt. Een nieuw meer uitgebreid energielabel vervangt op 1 januari 2021 het VEL.
Energielabel aanvragen vanaf 1 januari 2021
Vanaf 1 januari 2021 maakt een woningeigenaar een afspraak met een vakbekwaam energieadviseur. Die komt langs en bekijkt in gemiddeld 1 à 2 uur tijd het huis. De adviseur neemt kenmerken op van de woning. Bijvoorbeeld:
- de afmetingen;
- de aanwezige isolatie, zoals van het dak en de muren;
- de aanwezige installaties, zoals de cv-ketel en zonnepanelen.
Op basis hiervan berekent de energieadviseur hoeveel energie er nodig is voor:
- verwarming;
- warm water;
- ventilatie;
- koeling van de woning.
Zo wordt het energielabel nauwkeuriger vastgesteld en is het mogelijk om verbeteringen aan te bieden. Deze aanbevelingen voor verduurzaming komen ook op het energielabel te staan.
Kosten nieuw energielabel
De prijs van een energielabel hangt af van meerdere factoren, waaronder:
- type woning;
- beschikbare documenten over de woning;
- de tijd die een energieadviseur nodig heeft om alle kenmerken van de woning op te nemen.
De kosten voor een energielabel komen straks naar verwachting bij een eengezinswoning uit op gemiddeld € 190. Bij appartementen gaat het om gemiddeld € 100. Uiteindelijk bepaalt uw energieadviseur de prijs van het energielabel. De gemiddelde prijs wordt na 1 januari 2021 duidelijk.
Bent u voornemens om uw woning op termijn te verkopen? Dan heeft u een energielabel nodig en adviseren wij u om deze vóór 1 januari 2021 online aan te vragen en zo kosten te besparen. Het VEL blijft gewoon 10 jaar geldig.
Voor meer informatie over de gevolgen van het nieuwe energielabel voor bedrijfsgebouwen, klik hier.
